LA sous location professionnelle
Découvrez une gestion locative gratuite et sans frais
GRATUIT ET SANS FRAIS ?
Bienvenue dans une ère de tranquillité :
La gestion locative devient un jeu d’enfant avec MZA Residhome.
Dites adieu aux soucis d’impayés, de rotation incessante des locataires et de risque de squat !
Désormais, confiez votre appartement à MZA Residhome qui devient votre locataire et assume entièrement sa gestion ainsi que son entretien en toute transparence.
Fini les recherches incessantes de nouveaux locataires, car notre société loue votre logement à une clientèle professionnelle tout au long de l’année, en se conformant rigoureusement à la législation en vigueur.
AUCUN FRAIS, AUCUN HONORAIRE à anticiper ! Tout est pris en charge par notre société MZA Residhome.
NOS SERVICES SONT VOS AVANTAGES
DES GARANTIES POUR VOS LOYERS
Vous percevrez l'intégralité de votre loyer en début de chaque mois, même si votre logement reste vacant.
UN BAIL ULTRA FLEXIBLE
Seul une lettre recommandée suffit à mettre fin à la location. Grâce à notre bail, vous pourrez désormais décider de la date de sortie du locataire. Fini les trêve hivernal ou les squat : Reprenez le pouvoir.
LA DECORATION DE VOTRE BIEN
Nous nous occupons d'embellir votre bien pour qu’il garde toute sa splendeur.
UNE GESTION MINUSIEUSE DES TURN OVER
Nous mettons un point d’honneur sur les personnes qui entrent dans votre bien. C’est pourquoi, notre équipe professionnelle à mis en place un système de filtration des voyageurs.
UN NETTOYAGE CONSTANT DE VOTRE BIEN
Le ménage est effectué par une entreprise professionnelle du ménage pour que votre logement reste irréprochable.
NOS PROCESS ADAPTEZ A VOS BESOINS
PRISE DE RENDEZ-VOUS
Dès lors du premier contact, nous organisons un rendez-vous afin de visiter votre logement.
ANALYSE DE VOS BESOINS
Nous analysons ensemble vos expériences passées ainsi que vos préoccupations et vos exigences concernant votre bien.
PLAN D'ACTION ADAPTEZ
Nous élaborons ensemble le plan d’action le plus adapté à votre bien afin de le conserver dans le meilleur état possible tout en respectant le voisinage.
COMMUN D'ACCORD & SIGNATURE DU BAIL
Une fois que nous sommes d’accord sur les termes du bail, nous signons ensemble le bail. Notre société s’occupe de tout.
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AMEUBLEMENT & DECORATION
L’aménagement de votre bien pour le transformer en un logement entièrement équipé à la décoration contemporaine, afin de le proposer à notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs de passage dans la région
RECHERCHE ET ANALYSE DES VOYAGEURS
Le bien est prêt ? Alors top ! Nous sélectionnons minutieusement les professionnelles et voyageurs qui occuperons votre bien afin qu’il soit en accord avec vos principes et ceux du voisinage.
NETTOYAGES PROFESSIONNELS
Chaque turn-over, une société de nettoyage pro vient d’infecter les lieux tout en maintenant la propreté de votre bien comme au premier jour.
NOS APPARTEMENTS
QUAND PENSE NOS CLIENTS ?
CONTACT
Compléter le formulaire de contact, et nous vous contacterons rapidement pour échanger sur votre projet et répondre à toutes vos questions.
RENDEZ-VOUS
Une fois la prise de connaissance de vos besoins effectué, nous organisons une visite de votre bien afin de mieux analyser la situation.
COMMUN D'ACCORD
Tout est ok ? Nous procédons à la signature d'un bail, officialisant ainsi notre engagement en tant que locataires de votre bien immobilier.
FAQ
La sous location pro c’est interdit en france ?
La sous location pro n’est pas interdite en France.
La sous-location professionnelle d’un bien, dans le cadre d’une activité commerciale ou professionnelle, est soumise à des règles et nécessite l’autorisation du propriétaire ou du bailleur.
Les lois et réglementations en France visent à protéger les droits des propriétaires et à garantir une utilisation appropriée des biens immobiliers. La sous-location professionnelle d’un appartement est réglementée par les dispositions du bail.
Que dit la LOI HOGUET ?
La loi Hoguet indique qu’un sous loueur professionnel y est soumis que si et seulement si, son activité principal est d’être un agent immobilier.
Le service est-il payant ?
Non. En adhérent à notre service de gestion, aucun paiement n’est requis de votre part (ni honoraires, ni frais de gestion). Si votre logement est approuvé par notre équipe et répond aux critères réglementaires, c’est nous qui vous verserons votre loyer.
Qui s’occupe de la partie administrative ?
Nous nous occupons de toute la partie administrative afin de vous soulager le plus possible. De la rédaction du bail dérogatoire jusqu’à l’enregistrement en marie.
Autres questions ?
Retrouvez toutes nos coordonnées sur la page contact.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout besoin de précision.